小议经营性公墓墓地管理费该不该收？

　　对于墓地管理费的收取，洛阳公墓行业存在着这样几种情况：有些陵园承诺不收公墓管理费，永远免费使用，有些在购墓初期免费使用5-20年，免费期满后开始收管理费，费用的征收也各不相同。那么墓地管理费该不该收？会收多少呢？

　　笔者认为墓地购买款跟管理费是两回事。墓地购买是固定资产的使用价值，墓地管理费是墓地日常维护的人工支出、物料耗费，不是一个范畴。陵园销售阶段，墓地的维护管理是由陵园负责的，不收管理费尚可保障服务，陵园终有卖完封园的时候，届时陵园将由民政部门收管，没有管理费收入，试想民政部门如何提供服务？这是界定买卖双方权利义务的重要环节，模糊不得。

　　有些陵园也这样说：二十年后墓地每年的祭拜率都不会超过40%，也就是说随着时间的推移，感情会淡化，对于先人的祭拜会减少甚至消失，墓地也就不用管了。基于这一现实状况，个别陵园承诺不收管理费似乎合理，还貌似给客户减负节约，这种做法负责任吗？墓地购买时间有早晚，墓地安葬使用有前后，如此笼统一概而全，将置那40%尚有祭拜行为的客户的利益于何处？没有明确的管理义务凭据，客户如何去维权？

　　一个陵园若想做好，就得对所有的客户负责，在所有细节上做精做到，而不是为了眼前的利益和销售最大化模糊一些不该模糊的东西，希望所有的客户都想清楚明白，切勿因小失大。

  在2015年3月份，国家民政部门规定墓地管理费每年按公墓购买额的百分之一收取管理费，这是一笔不小的数额，但是目前的洛阳墓地行业并没有实施，在竞争日渐加剧的今天，怎样占领更多的市场份额，拥有更多的客户才是各家陵园考虑的重点，收墓地管理费，呵呵，现在都没在考虑之内。

   作为一项知识普及，中原风水胜地--洛阳首阳古园将墓地管理费作为专题提出，供各位客户品读，不清楚的地方可以致电15603990317，共同探讨！